李嘉诚香港楼盘卖“爆了”。李嘉诚旗下企业在香港再度7折卖房，快速回笼资金？家眷钞票照旧大幅缩水10%！(起首：和讯钞票公众号)

李嘉诚，一会儿出手！

骨折价卖房？

近日，长实集团在香港的港岛南港铁站格式蓝色海岸(Blue Coast)迎来初次开盘，这次推出的楼盘价钱，比同区域其他楼盘价钱低了6千元以上，这一价钱被称为“捞底价”，与附进的二手房价钱比较，十分于打了7折。(起首：和讯钞票公众号)

香港华夏地产数据阐述，Blue Coast格式8天以为认购2.8万组，逾额认购65倍，登上本年香港目下的新盘“票王”，平均66东说念主抢1套房。楼盘第一天卖出406套房，套现近75亿元，创《一手住宅物业销售条例》2013年4月实验以来单日成交金额最高新盘记录，更有豪客掷1.53亿元扫8间3房户，发展商火速加推88个单元。

这次售价还未到资本价，确信仍会不息朝上颐养，是以这次加推不错看作是不息捞底，要是市集响应细致，会积极接头在第二轮销售前再进行加推。

咱们不丢丑出，行动建造商需要接头资本，唯一把屋子卖出去才是硬真谛，智力完了现款流的活跃性，降价卖房是最快的资金回笼神态！同期也能取得利润，要是他们聘用握有库存，建造商将受到两方面的伤害：一是握有资本，二是现款本不错产生的收入陈述。

房价促销前，香港一手房成交记录创历史新低，2023年第四季一手私东说念主住宅新盘点尾量升至22936个，处于隆替线水平。这种情况下，有发展商推出多项促销举止，建造商为求销量，确信短期内订价仍会保握克制，来刺激销售行情，减少货尾量。

家眷钞票照旧大幅缩水10%

炒房期间规章了！

李嘉诚7折卖房的背后，首富钞票照旧大幅缩水！(起首：和讯钞票公众号)

3月25日公布的《2024胡润各人富豪榜》中，情药商城/催药商城/禁药商城李嘉诚依然是房地产畛域中的杰出人物，但本色上，其家眷钞票照旧大幅缩水10%，不错说受房地产行业景气度下行的影响，也蜕变了各人富豪榜的时势。

而字据，长实集团暴露2023年功绩，多项筹画出现下滑。期内，长实发展物业销售、物业租务、酒店及事业套房业务等业务，完了收入472.43亿港元，同比下落16.15%。

从昔日李嘉诚不停相通抛售房产不错看出，他一面基于对房地产行业一跌悲怆的判断，一方面又有卖房的压力。是以，他从来莫得说过房地产透顶不成了，而是炒房期间规章了，关于刚需和改善购房者来说冒失是契机。这冒失亦然为我方后续卖房创造条目。

英镑遇到史诗级贬值，

消释中国市集是造作聘用？

2013-2018年，基于对内地经济环境的判断，李嘉诚聘用撤资大陆。屡屡登上热搜！随后大手笔投资进攻英国。字据数据统计，那时长和系以为砸下4千亿港元，购入自然气、水务、铁路车辆租借、客运列车、电网、电讯、酒吧运营等资产。然而好景不常。(起首：和讯钞票公众号)

到了2022年，英镑遇到史诗级贬值，这些重资产价值出现了大幅缩水。

而放眼天下，中国仍是最具活力的市集，3月份，中国PMI指数6个月来初次重返扩展区间，达到50.8%，中国经济回暖势头剖判。而英国经济在2023年下半年，通顺两个季度出现负增长，标明经济堕入时期性零落。致使经济总量照旧被也曾的从属国印度越过。

2023年英国全年经济仅增长0.1%，是自2009年以来最弱的弘扬，英国东说念主均GDP 2023年全年下落了0.7%。

回及其来看，李嘉诚固然从中国地产周期见效逃走，躲过了地产大劫，但同期聘用性消释中国市集，过度倚重英国等市集，才导致了现在钞票大幅缩水。